Compendio Immobiliare composto da N. 5 Immobili sito nel Comune di Marino (Rm) costituito da Villa e relative aree di pertinenza:

IMMOBILE N.1

L'immobile principale è composto da un fabbricato cielo terra sviluppantesi su tre piani fuori terra, collegati tra loro attraverso vano scale interno e di una piccola corte pertinenziale antistante al quale il fabbricato è catastalmente graffato. Riepilogo dati catastali: Foglio 36, particella 85 subalterno 501, Categoria A/7, Classe 4, Consistenza 13,5 vani, superficie catastale mq 323, R.C. € 1917,35, Via del Pascolaro n. 22 – Piano T-1°-2° intestato a Emilsilvia s.r.l. con sede in Roma.

IMMOBILE N.2

L'immobile secondario è composto da un fabbricato cielo terra sviluppantesi su due piani fuori terra, oltre ad una piccola corte pertinenziale che lo circonda per tre dei quattro lati, alla quale il fabbricato è catastalmente graffato.  Riepilogo dati catastali: Foglio 36, particella 85 subalterno 1, Categoria A/4, Classe 2, Consistenza 3,0 vani, superficie catastale mq 76, R.C. € 154,94, Via del Pascolaro n. 22 – Piano T-1°- intestato a Emilsilvia s.r.l. con sede in Roma.

IMMOBILE N.3

Trattasi di terreno con qualità catastale pascolo; Confina nel suo complesso con la Via Albert Bruce Sabin, con la particella 364, con le particelle 85,102, 120 e 184 facenti parte del medesimo compendio immobiliare. Riepilogo dati catastali: Foglio 36 particella 63, qualità pascolo di classe 5, superficie HA 00.19.70 Reddito Dominicale € 0,20, Reddito Agrario € 0,10 intestato ad Emilsilvia s.r.l. con sede in Roma.

IMMOBILE N.4

Trattasi di terreno con qualità catastale vigneto; Confina nel suo complesso con la particella 176, con la particella 364, con le particelle 63 e 102 facenti parte del medesimo compendio immobiliare. Riepilogo dati catastali: Foglio 36 particella 120, qualità vigneto di classe 5, superficie HA 00.08.15 Reddito Dominicale € 7,37, Reddito Agrario € 3,79 intestato ad Emilsilvia s.r.l. con sede in Roma.

IMMOBILE N.5

Trattasi di terreno con qualità catastale vigneto; Confina nel suo complesso con le particelle 176, 258, 341, 304, 342, 343, con la Via Albert Bruce Sabin, con le particelle 63, 85 e 102 facenti parte del medesimo compendio immobiliare, con la particella 105, salvo altri. All'interno del terreno, si rileva la presenza di un manufatto di circa 9,50 mq verosimilmente adibito a stalla, situato nella parte retrostante il fabbricato secondario a ridosso del confine con la particella 258.  Riepilogo dati catastali: Foglio 36 particella 184, qualità vigneto di classe 5, superficie HA 00.08.70 Reddito Dominicale € 7,86, Reddito Agrario € 4,04 intestato ad Emilsilvia s.r.l. con sede in Roma.

Immobile LIBERO

IN ASTA IL 17 SETTEMBRE 2024 DALLE ORE 12:00 ALLE ORE 16:00. TERMINE ULTIMO PER LE ISCRIZIONI IL 12 SETTEMBRE 2024 ALLE ORE 12:00.

 LE ASTE AVRANNO LUOGO SUL PORTALE https://pbg.fallcoaste.it